Inwestorem jest kołobrzeski holding Zdrojowa Invest, który ma wybudować największy kompleks hotelowy na Wybrzeżu o nazwie Baltic Park Molo. Wartość projektu to 250 mln zł (bez mola), w tym min. 25 mln pochodzić będzie z unijnego programu JESSICA. W ofercie znajdzie się niemal 600 jednostek condo i apartamentów wakacyjnych z opcją zarządzania wynajmem.

"Kompleks Baltic Park Molo - nazywany przez branżowe media "Białą Perłą Świnoujścia" już na desce kreślarskiej budził emocje środowiska architektów, a zakres cen w przypadku apartamentowców to zasadniczo od 6,8 do ok. 12 tys. zł netto za metr kwadratowy, ale za najdroższe apartamenty z frontowym widokiem na morze będzie trzeba zapłacić nawet prawie 20 tys. zł netto za m kw.

Komercjalizacja inwestycji będzie przebiegać w ścisłej korelacji z pracami budowlanymi. Harmonogram budowy jest bardzo napięty - do 2015 roku zakończony zostanie I etap. W pierwszej kolejności realizowany będzie zespół 2 budynków apartamentowych z lokalami usługowymi. Jesienią rozpocznie się budowa pierwszego hotelu 5-gwiazdkowego wraz z rozbudowaną strefą SPA & Wellness, restauracją i kawiarnią z basenem infinity edge na dachu 13-kondygnacyjnego budynku oraz Aquaparkiem i centrum konferencyjnym.

Równocześnie wzdłuż pasażu z powierzchniami handlowymi, powstanie publiczna promenada prowadząca na plażę, na której inwestor na swój koszt zrealizuje toalety i natryski dla wszystkich plażowiczów. W II etapie zrealizowany zostanie kolejny hotel 5-gwiazdkowy.

Następnie powstanie molo będące zwieńczeniem osi architektonicznej zespołu i nowej promenady, na którego końcu zaplanowano restaurację z kawiarnią. Planowany termin zakończenia całej inwestycji o powierzchni prawie 55 tys. m2 to rok 2020. Projekt Balic Park Molo został wyłoniony w międzynarodowym konkursie architektonicznym zorganizowanym przez Stowarzyszenie Architektów Polskich (SARP) i Zdrojową Invest przy udziale przedstawiciela miasta Świnoujście.

Zespół hotelowy ma spełniać normy certyfikatu Leadership in Energy and Environmental Design (LEED). W procesie nadawania certyfikatu są brane pod uwagę takie aspekty inwestycji, jak m.in.: efektywność energetyczna budynku i wykorzystywanych instalacji, przyjazne środowisku materiały wykończeniowe, wykorzystanie wody deszczowej w celu ograniczenia zużycia wody pitnej oraz doskonała lokalizacja umożliwiająca łatwy dostęp do środków transportu miejskiego.