Sąd Okręgowy w Gdańsku oddalił w poniedziałek (18.01.2016r.) powództwo miasta Słupsk przeciwko firmie Bud-Invent, która nadzorowała w mieście budowę Aquaparku przez głównego wykonawcę. Samorząd domagał się od spółki zapłaty ponad 720 tys. zł. Dodatkowo sąd obciążył miasto Słupsk kosztami procesu w wysokości ponad 7,2 tys. zł. Wyrok nie jest prawomocny.

Jak powiedziała w uzasadnieniu orzeczenia sędzia Małgorzata Leśniewicz, kluczowy w sporze między miastem a spółką był termin, do którego firma miała wykonywać swoje obowiązki wobec samorządu.

„Umowa między stronami została zawarta na czas określony, tzn. do 31 grudnia 2012 r. i po tym czasie umowa wygasała. Strona pozwana umówiła się, że będzie pełnić rolę inżyniera kontraktu przy realizacji parku wodnego. Jej rola polegała na kompleksowej obsłudze zamawiającego przy tej inwestycji” – wyjaśnił sąd.

Sędzia dodała, że jednocześnie miasto określiło wraz z Bud-Invent datę zakończenia budowy Aquaparku na koniec czerwca 2012 r.

„To był przewidywany termin, który mógł ulec przedłużeniu. Niemniej jednak nie może być tak, że - jak wskazywała strona powodowa - pozwana spółka winna była świadczyć te usługi cały czas, bez aneksowania tej umowy. Doszłoby bowiem do tego, że pozwany musiałby świadczyć swoje usługi bezterminowo” – podkreślił sąd, odrzucając pozew samorządu.

Prezes Bud-Invent Cezary Wąsowski powiedział: „Nie będę komentował nieprawomocnych wyroków, ta sprawa komentuje się sama”.

Zastępca prezydenta Słupska Marek Biernacki zapowiedział, że miasto złoży odwołanie od wyroku.

- Domagaliśmy się zadośćuczynienia za nienależyte wykonanie umowy. Nasze przekonanie jest takie, że inżynier kontraktu zachował się nieprofesjonalnie i w dużym stopniu jest odpowiedzialny za to, co dziś mamy, czyli impas na tej budowie. To była kwestia wielu zaniechań i niefachowego prowadzenia nadzoru nad tą budową – powiedział dziennikarzom.

Jak tłumaczył PAP dwa tygodnie temu jeden z pełnomocników powoda Szymon Koterba, roszczenie miasta Słupsk wobec warszawskiej firmy Bud-Invent wynikało z "naliczonych kar umownych związanych z niewłaściwym wykonywaniem umowy przez inżyniera kontraktu".

Główny spór prawny ws. niedokończonego Aquaparku w Słupsku toczy się między samorządem a Termochemem.

Zgodnie z wyrokiem sądu arbitrażowego działającego przy Krajowej Izbie Gospodarczej, który zapadł w końcu maja 2015 r., Słupsk w pierwszej połowie lipca miał wypłacić Przedsiębiorstwu Remontowo-Budowlanemu Termochem sp. z o.o. 24,5 mln zł.

Firma argumentowała, że wykonała przy Aquaparku dodatkowe prace, które (wraz z odsetkami) miały taką wartość. Samorząd nie zgadzając się z tym roszczeniem złożył skargę.

W czerwcu 2015 r. Sąd Okręgowy w Gdańsku wstrzymał bezterminowo wykonanie wyroku sądu arbitrażowego. To postanowienie sądu zaskarżył Termochem. Niezależnie od zażalenia, spółka wniosła o nadanie klauzuli wykonalności wyrokowi sądu arbitrażowego.

Odpowiadając na wniosek Termochemu o nadanie klauzuli wykonalności, gdański sąd zawiesił rozpoznanie tego wniosku do czasu rozstrzygnięcia sprawy dot. skargi miasta Słupsk o uchylenie wyroku sądu arbitrażowego.

W sprawie budowy parku wodnego, oprócz sporu między Termochemem a miastem Słupsk, toczy się przed sądami jeszcze kilka innych postępowań, są wśród nich m.in. żądania finansowe podwykonawców Termochemu.


Budowa Aquaparku w Słupsku zaczęła się w maju 2011 r., a decyzje w tej sprawie podejmował samorząd poprzedniej kadencji. Obiekt miał kosztować 57,7 mln zł i powstać do czerwca 2012 r. Budowa, na którą samorząd dostał dotację unijną, przedłużała się, a w styczniu 2013 r. wstrzymano ją całkowicie: ratusz zerwał umowę z wykonawcą z powodu opóźnień.

Dotąd na inwestycję wydano ok. 56 mln zł. Samorząd Słupska szacuje, że prace zaawansowane są w mniej więcej 75 proc.

Władze Słupska prowadzą obecnie rozmowy z sześcioma firmami nt. koncepcji dokończenia budowy obiektu. Spółki zgłaszały się od września ub.r., kiedy magistrat ogłosił, że szuka inwestora, który podejmie się sfinalizowania inwestycji.

Żadna z firm nie zaproponowała kupna niedokończonego obiektu. Niektóre z nich chcą tylko dokończyć budowę, inne – wraz z zakończeniem inwestycji deklarują chęć późniejszego zarządzania Aquaparkiem.

Do końca marca 2016 r. władze Słupska mają wybrać najlepszą koncepcję i przedstawić ją (wraz z pozostałymi) radnym, którzy podejmą ostateczną decyzję co do przyszłości inwestycji.

"Realne wydaje się wszczęcie dokończenia Aquaparku w styczniu 2017 r. Potrzebne będzie jeszcze m.in. przeprojektowanie tej inwestycji. Wstępne szacunki kosztów dokończenia inwestycji wynoszą ok. 17 mln zł. Dziś koszty utrzymania Aquaparku od czasu zejścia wykonawcy z budowy - tj. dozorowanie, ogrzewanie, naprawianie nieskończonego dachu - wynoszą ok. 300 tys. zł rocznie" - wyjaśnił dziennikarzom Biernacki.